Le choix d’une étanchéité pour toiture terrasse dépend :
- du support,
- de la pente,
- de l’isolation,
- de l’exposition aux UV,
- et du type de bâtiment.

Les systèmes bitume et les résines PMMA ou Polyuréthane sont aujourd’hui parmi les solutions les plus utilisées pour protéger durablement une toiture terrasse contre les infiltrations.

1ère situation :
L'étanchéité d'une toiture terrasse béton avec ou sans pente

un système d’étanchéité bitume bicouche permet d’assurer une protection durable contre les infiltrations et les problèmes d’humidité.

La mise en œuvre doit respecter plusieurs étapes importantes afin de garantir une bonne adhérence et une parfaite continuité de l’étanchéité.

pour l'étanchéité d'une toiture terrasse avec ou sans pente, en béton brut, et uniquement en bitume, il faut :

1. 👉Application du primaire d’imprégnation
appliquer le primaire d'imprégnation  en remontant de 15cm sur les acrotères.

Temps de séchage moyen :

- 2 à 3 heures,
- température conseillée : à partir de 14°C.

Produits utilisés :
- SOPRADERE
- AQUADERE sans solvant

2. 👉Pose de la première couche bitume

La première membrane est collée en plein au déroulé.

Produits possibles :

- Elastophene Flam 25 (chauffe rapide)
- Sopralene Flam 180 (chauffe classique)

3. 👉Pose de la première bande de relevé d’étanchéité

La première bande de relevé permet d’assurer la continuité de l’étanchéité entre la surface horizontale et les remontées sur acrotères.

Cette étape est importante pour éviter les infiltrations dans les angles et les relevés verticaux.

Produit utilisé :

Équerre de renfort (10 m x 25 cm)

4. 👉Pose de la deuxième couche d’étanchéité bitume
La deuxième membrane bitume est collée en plein au déroulé dans le même sens que la première couche, en décalant les joints afin de renforcer l’étanchéité globale du système.

Cette couche de finition améliore :
•    la résistance aux intempéries, 
•    la durabilité, 
•    la protection UV. 

Produits possibles :
•    Elastophene Flam 25 AR (chauffe rapide - plusieurs coloris ardoisés) 
•    Sopralene Flam 180 AR (chauffe classique plusieurs coloris ardoisés)

5. 👉Pose de la deuxième bande de relevé
Une seconde bande de relevé est ensuite posée afin de renforcer durablement les remontées d’étanchéité et sécuriser les points sensibles de la toiture terrasse.

Produit utilisé :
•    Équerre de renfort (10 m x 25 cm)

6. 👉Mise en place des évacuations d’eaux pluviales
Une toiture terrasse doit prévoir des évacuations efficaces afin d’éviter les stagnations d’eau et les risques d’infiltration.

Les sorties d’eaux pluviales sont généralement installées en bordure des remontées avec un diamètre adapté au débit d’évacuation.

Produit utilisé :
•    DRAINI® évacuation d’eaux pluviales diamètre 50 mm

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2ème situation :
L'étanchéité d'une toiture terrasse avec une isolation intégrée

👉Comment réaliser une étanchéité de toiture terrasse avec isolation intégrée ?

Pour une toiture terrasse avec isolation thermique intégrée, le système d’étanchéité doit assurer à la fois :
•    la protection contre les infiltrations, 
•    la performance thermique du bâtiment, 
•    la résistance mécanique de la toiture. 
La mise en œuvre doit respecter plusieurs étapes importantes afin de garantir une parfaite continuité de l’étanchéité et une bonne tenue de l’isolant dans le temps.
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1. 👉Application du primaire d’imprégnation
Le primaire d’imprégnation est appliqué sur le support béton brut en remontant d’environ 15 cm sur les acrotères afin de favoriser l’adhérence des membranes bitume.

Temps de séchage moyen :
•    2 à 3 heures, 
•    température conseillée : à partir de 14°C. 

Produits utilisés :
•    SOPRADERE 
•    AQUADERE sans solvant 
 
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2. 👉Pose de la première couche pare-vapeur bitume
La membrane pare-vapeur est collée en plein au déroulé afin de limiter les remontées de vapeur d’eau dans le complexe isolant.

Cette étape est importante pour éviter :
•    la condensation, 
•    les pertes de performance thermique, 
•    les risques de dégradation de l’isolant. 

Produits possibles :
•    Elastophene Flam 25 sable (chauffe rapide) 
•    Elastovap (chauffe classique) 
 
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3. 👉Pose de la première bande de relevé d’étanchéité
La première bande de relevé permet d’assurer la continuité de l’étanchéité entre la surface horizontale et les remontées sur acrotères.

Cette étape est importante pour limiter les infiltrations dans les angles et les relevés verticaux.

Produit utilisé :
•    Équerre de renfort (10 m x 33 cm) 
La largeur doit être adaptée à l’épaisseur de l’isolant utilisé.
 
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4. 👉Pose de l’isolant polyuréthane

L’isolation thermique est ensuite mise en place sur le pare-vapeur afin d’améliorer les performances énergétiques de la toiture terrasse.

Les panneaux polyuréthane offrent :

•    une excellente résistance thermique, 
•    une faible épaisseur, 
•    une bonne résistance à l’humidité. 

Produits conseillés :
•    Efigreen Alu (épaisseur 99 mm R=4,50 ou 100 mm R=4,55) 
•    Efigreen Duo (adapté aux charges rapportées : chape, dalle sur plots…) 

Pour les primes CEE, une résistance thermique minimale R=4,50 est généralement demandée.
 
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5. 👉Pose de la première couche d’étanchéité bitume sur isolant
La membrane d’étanchéité est posée sur l’isolant afin d’assurer la protection de la toiture terrasse contre les infiltrations.

Cette membrane auto-adhésive doit être soigneusement collée sur les jonctions afin de garantir la continuité de l’étanchéité.

Produits possibles :
•    Soprastick SI (auto-adhésive) 
•    Styrbase Stick (auto-adhésive) 
 
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6. 👉Pose de la deuxième bande de relevé
Une seconde bande de relevé est posée afin de renforcer durablement les remontées d’étanchéité et sécuriser les points sensibles de la toiture terrasse.

Produit utilisé :
•    Équerre de renfort (10 m x 25 cm) 
 
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7. 👉Pose de la deuxième couche d’étanchéité ardoisée
La couche de finition ardoisée est collée en plein au déroulé afin de renforcer la durabilité du système et améliorer la protection contre les UV et les intempéries.

Produits possibles :
•    Elastophene Flam 25 AR (chauffe rapide – plusieurs coloris ardoisés) 
•    Sopralene Flam 180 AR (chauffe classique – plusieurs coloris) 

Le Sopralene Flam 180 AR est particulièrement adapté aux toitures avec charges rapportées :
•    chape, 
•    dalle sur plots, 
•    équipements techniques. 
 
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8. 👉Pose de la troisième bande de relevé
Une dernière bande de relevé est mise en œuvre afin de renforcer définitivement les remontées d’étanchéité et protéger les zones sensibles de la toiture terrasse.

Produit utilisé :
•    Équerre de renfort  (10 m x 25 cm) 
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9. 👉Mise en place des évacuations d’eaux pluviales
Une toiture terrasse doit prévoir des évacuations efficaces afin d’éviter les stagnations d’eau et limiter les risques d’infiltration.

Les sorties d’eaux pluviales sont généralement installées en bordure des remontées avec un diamètre adapté au débit d’évacuation de la toiture.

Produit utilisé :
•    DRAINI® évacuation d’eaux pluviales diamètre 50 mm 

D’autres diamètres sont disponibles selon la surface et le débit à évacuer.
 
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Questions fréquentes

👉Pourquoi installer un pare-vapeur sous l’isolant ?
Le pare-vapeur limite les remontées d’humidité et protège les performances thermiques de l’isolant.
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👉Quel isolant choisir pour une toiture terrasse ?
Les panneaux polyuréthane sont très utilisés pour leur excellente résistance thermique et leur faible épaisseur.
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👉Pourquoi utiliser une membrane auto-adhésive sur l’isolant ?
Les membranes auto-adhésives limitent les risques liés à la chauffe directe sur certains isolants sensibles.